Как отмечает издание, депутаты, хотя и одобрили концепцию документа, в корне не согласились со многими его нормами. Главная претензия - универсальность предлагаемых норм. Если они будут приняты, то упрощенный порядок изъятия будет действовать не только в Сочи, а на всей территории России. Как заявил глава комитета по собственности Виктор Плескачевский, необходимо устранить из поправок нормы общего действия и зафиксировать особенности изъятия собственности только для города Сочи.
Много нареканий, пишет газета, у комитета вызвали компенсационные нормы. Согласно законопроекту, собственник может отказаться от денежной компенсации и потребовать новый участок земли вместо изъятого. Однако выбор участка возможен только при наличии свободных земель в собственности государства. Такой порядок, как отмечается в заключении комитета, приведет к тому, что власти, прикрываясь отсутствием земельных ресурсов, будут рассчитываться с бывшими собственниками только деньгами. Не исключено, что денежной компенсации может не хватить на покупку жилья. Не желают депутаты предоставлять чиновникам и право использовать кадастровую стоимость в иных целях, кроме налогообложения.
Как отметил вчера член комитета Максим Рохмистров, уже сейчас сочинские власти сносят вполне легальные постройки, но возмещают владельцу копейки. "Если так и дальше пойдет, то вместо Олимпиады мы получим второй Кавказ", - сказал депутат.
По действующему законодательству власти вправе изымать земли для госнужд, но обязаны предупредить об этом собственника за год. За это время стороны должны договориться о взаимовыгодных условиях. Принудительное выселение возможно только в судебном порядке, если переговоры не принесли результатов. Новые правила разрешают властям сократить годовой срок согласования интересов. На уведомление собственников отводится всего месяц со дня принятия решения об изъятии земельного участка. Причем письменно это делать не обязательно, достаточно публикации информации в местной газете. Оспорить факт изъятия гражданин не сможет.
Поправки в Земельный и Гражданский кодексы в связи с организацией и проведением зимних Олимпийских игр 2014 года были разработаны МЭРТ и внесены группой депутатов-единороссов в одном пакете с законопроектом о создании олимпийской госкорпорации. Они устанавливают порядок изъятия земель для строительства спортивных объектов.
Председатель "Лиги защиты прав собственников" Алексей Фирсанов сказал, что у сочинцев остался только единственный способ сохранить свое жилье – обратиться в Европейский суд по правам человека. "Это долгая перспектива, но другого пути нет", - отметил он. О российской судебной системе он отозвался нелестно: "Мы все рабы, никаких прав не имеем. Никакой суд не будет защищать права рабов".
Ранее сообщалось, что российские общественные организации обратились к Международному олимпийскому комитету с просьбой отказать заявке города Сочи. Они полагают, что при подготовке к проведению Олимпийских игр в городе Сочи и при последующей долговременной эксплуатации построенных объектов ценным природным территориям и биологическому разнообразию Кавказа будет нанесен невосполнимый и ничем не оправданный ущерб.
