Лидеры профсоюза предприятия утверждают, что завод, стабильно работавший с 1947 года, сознательно банкротят для того, чтобы продать его территорию, близкую к центру города, под жилую застройку. На сегодняшний день, сообщается в заявлении, с завода уволены 500 человек и распродано основное оборудование, хотя еще год назад на предприятии прошло частичное обновление фондов и была запущена линия по производству новой продукции.
По версии рабочих, собственник ВЗЛМ (предполагается, что это учредитель и генеральный директор предприятия Руслан Мишустин) готовится перепродать территорию завода. По оценке рабочих, предприятие занимает площадь около 10 гектаров, которые находятся на границе с Центральным районом города в удаленном от шумных автомагистралей месте. По мнению председателя областного профсоюза работников инновационных и малых предприятий Татьяны Гусевой, попытка работников завода приостановить его ликвидацию будет безуспешной, так как "с собственником трудно спорить, особенно если он уходит от разговоров. Сейчас главное хотя бы вернуть людям их зарплату".
По мнению директора ГПИ "Волгограджилкоммунпроект" Александра Ераскина, решение собственника предприятия о ликвидации производства и продаже земельного участка "продиктовано экономикой". Ераскин считает, что "завод расположен в очень плотной жилой застройке, а его работа связана с вредными веществами. Очевидно, оценив все риски и перспективы, владелец решил, что выгоднее продать землю, чем полностью модернизировать производство". По мнению Ераскина, на освобожденной территории логично построить элитные коттеджи, однако если предполагаемый застройщик решится тянуть в частный сектор сети, то не исключен вариант высотного строительства.
По оценке заместителя председателя волгоградской городской думы Геннадия Мурылева, средняя цена 1 сотки земли в центре и близких к нему районах Волгограда составляет 25 тысяч долларов, то есть 10 гектаров земли в "тихом центре" оценивается суммой в 20-30 млн долларов.
Между тем ВЗЛМ станет вторым промышленным предприятием Волгограда, ликвидированным в 2008 году для продажи земель под жилую застройку. Так, в мае была завершена сделка по продаже земельного участка бывшего завода ЗАО "Медия-ЗМО", который занимался выпуском медицинского оборудования.
