• 28-11-2017 (15:17)

В какой новостройке СПб лучше купить квартиру?

update: 28-11-2017 (15:29)

Культурная столица России расширяет жилой фонд для создания комфортных условий проживания на территории города. Информацию о стоимости жилплощади в новостройках СПб вы найдете на сайте Naydidom.com.

На конец осени 2017 в Северной столице ведется строительство более 200 новых жилых комплексов. Среди них 40% занимают строения бизнес-класса, 25 % стандартных вариантов, по 15 % построек эконом- и элит-классов, 5 % премиального уровня. Востребованные новостройки СПб вы найдете среди предложений о продаже 388 279 квартир различных категорий.

Одним из решающих факторов при выборе жилья для покупки является месторасположение объекта недвижимости. Данный параметр во многом определяет стоимость квартиры, так как влияет на удобство транспортной развязки, развитие инфраструктуры, престиж и экологическое состояние местности.

В зависимости от предпочтений, состава семьи и цели покупки рассмотрите следующие районы:

  1. Калининский — промышленный центр с большим числом образовательных и научно-исследовательских организаций.
  2. Красногвардейский — зона с развитой автомагистральной сеткой, живописными видами на реку Неву, многочисленными культурными учреждениями.
  3. Приморский — лидер городской застройки, имеет статус "спального", включает несколько станций метро, торгово-развлекательные комплексы, коммерческие и производственные предприятия.

Стоимость первичной питерской недвижимости

В октябре 2017 года средняя стоимость квартиры в новом доме в Санкт-Петербурге составила 6,5 млн рублей, одного квадратного метра — 101 760 рублей. Относительно июня текущего года показатель снизился на 5 %.

Исходя из статистических данных, аналитики портала Найдидом выделяют следующие группы первичной недвижимости в СПб по стоимостному признаку (в млн руб.):

  • до 2 — 5%;
  • 2-3 — 29%;
  • 3-4 — 21%;
  • 4-5 — 18%;
  • 5-6 — 12%;
  • от 6 — 14%.

Квартиры вблизи станций метро Чернышевская, Звенигородская, Владимирская, Парк Победы относятся к высокой ценовой категории. Минимальный стоимостный порог установлен на жилье вблизи станций Обухово, Купчино, Девяткино.

Новые жилые комплексы Санкт-Петербурга

Предлагаем ознакомиться со списком наиболее популярных ЖК Питера:

  • Аврора;
  • Адмирал;
  • Алые Паруса;
  • Времена Года;
  • Империал;
  • Новомосковский;
  • Северная Долина;
  • Шуваловский;
  • Юбилейный квартал;
  • Юнтолово.

При подборе жилья обратите внимание на тип здания и качество материалов, применяемых для отделки. Уточните возможность организации ремонта застройщиком по дизайнерскому проекту. Узнайте о планах застройщика по развитию местной инфраструктуры.

Для семей с детьми важно наличие поблизости от места проживания дошкольных и учебных заведений, обустроенных площадок для прогулок. Владельцам автомобилей стоит заранее побеспокоиться о присутствии парковочного места и удобных подъездных путей.