Монополия. Фото: change-allmoney.ru
  • 06-02-2020 (15:46)

С эскроу-счетами Россию ждет резкий рост цен на жилье и монополизм в отрасли

update: 06-02-2020 (16:19)

Цены на недвижимость в России в ближайшие два года могут увеличиться до 25%. Причиной послужит ужесточение требований к застройщикам и монополизация, написали 6 февраля "Известия" со ссылкой на Совет Федерации.

Увеличение стоимости жилья станет очевидным летом 2021 года,

заявил первый зампред комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский, принимавший участие в работе над законом о долевом строительстве.

По словам сенатора, уже сейчас в Москве стоимость жилья увеличилась примерно на 13%, в Новой Москве — от 9 до 12%. К лету 2021 года завершатся все стройки, начатые до введения эскроу-счетов, и начнется монополизация рынка. Это связано с условиями со стороны банков, которые дают застройщикам деньги под 11–14% годовых, а также требуют от застройщиков иметь на счетах сумму в размере 30–40% от стоимости проекта.

По теме
Реклама
НОВОСТИ
Реклама
Реклама

В среднем это выливается в 23% прямых издержек у застройщика. В этих условиях смогут работать только крупные строительные компании, и когда они решат, что остались на рынке одни, обязательно повысят цены.

Опрошенные "Известями" девелоперы также прогнозируют рост цен в среднем до 20%, а в некоторых регионах и до 25%.

Однако в правительстве отметили, что введение системы эскроу-счетов произошло без резкого скачка цен. Назначенный вице-премьером менее месяца назад Марат Хуснуллин, бывший вице-мэр Москвы по строительству, который курировал метро и реновацию, заявил, что массового роста цен на данный момент не наблюдается.

Известия

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
  • 28-05-2020 (13:56)

Роспотребнадзор рекомендовал кинотеатрам рассаживать зрителей на расстоянии метра друг от друга

Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Реклама
Загрузка...