Отдел ипотеки. Фото: realnoevremya.ru
  • 18-08-2022 (07:19)

Ипотечный рынок в России откатился до многолетних минимумов

update: 18-08-2022 (10:52)

Российский ипотечный рынок по итогам первого полугодия 2022 года откатился до многолетних минимумов, написал 18 августа РБК со ссылкой на аналитический материал агентства "Национальные кредитные рейтинги" (НКР).

Объем ипотечного кредитования в России в 2022 году составит 4,5–5 трлн рублей по сравнению с 5,5 трлн в 2021 году, прогнозируют эксперты. В марте эксперты зафиксировали временный всплеск выдачи ипотек: это было связано с двукратным повышением ключевой ставки, из-за которого заемщики стремились оформить кредиты по прежним ставкам. Уже в апреле рынок резко просел.

В денежном выражении выдача жилищных кредитов откатилась на уровень 2017 года, а в количественном — до 2011 года.

Летом рынок вернулся и к средним темпам выдачи 2020 года. Это произошло благодаря заметному снижению ключевой ставки и отложенному спросу. В июне объем выдачи составил 253 млрд рублей, в июле — 347 млрд, что приближается к среднемесячному показателю 2020 года (370 млрд рублей).

НОВОСТИ
Реклама

Однако рост рынка в денежном выражении продолжается за счет увеличения среднего чека (+16% с начала года), а не за счет увеличения самого числа выдаваемых кредитов.

Число выданных в июле кредитов (89 тысяч) все ещё ниже среднемесячного уровня 2017 года (91 тысяча). Эксперты НКР отметили, что, хотя в денежном выражении объем выданной ипотеки упадет не так сильно,

падение по числу займов будет намного более серьезным: на 30–35%. Средний чек при этом вырастет на четверть, до 4,2 млн рублей.

В середине августа Минфин предложил продлить программу семейной ипотеки с льготной ставкой 6% до 31 декабря 2023 года. Ведомство ожидает, что спрос на участие в программе в связи с ее продлением составит 166 тысяч кредитов на общую сумму 1,16 трлн рублей. 

РБК

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Реклама
Материалы раздела