Ипотека. Фото: cian.ru
  • 28-09-2023 (08:27)

Большинство ипотечников тратит на оплату кредитов более половины доходов

update: 28-09-2023 (10:46)

Во втором квартале 2023 года 71,7% от объема выданной ипотеки пришлось на российских заемщиков, которые уже тратят на обслуживание кредитов свыше половины своего дохода, написал 28 сентября РБК со ссылкой на директора департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавету Данилову.

По данным ЦБ, в ипотечном портфеле доля ссуд таким клиентам уже составляет 60,8%. Речь идет об ипотеке на первичном и на вторичном рынке. За апрель — июнь 2023 года российские банки одобрили физическим лицам ипотеку на 1,18 трлн рублей,

объем ипотечного портфеля достиг 15,65 трлн рублей. Заемщики, отдающие на кредиты уже больше половины дохода, имеют обязательства перед банками по кредитам на жилье 9,52 трлн рублей.

По данным ЦБ, за восемь месяцев 2023 года ипотечное кредитование выросло на 18,5%, что немногим ниже результата за весь 2022 год. Регулятор называет такую динамику "перегревом рынка" и последовательно ужесточает требования по выдаче ипотеки для банков.

По теме
НОВОСТИ

Как писал РБК, уже действуют повышенные надбавки по ссудам с низким первоначальным взносом, с 1 октября они повторно увеличатся, а для некоторых сегментов станут заградительными.

Ранее глава ЦБ Эльвира Набиуллина допускала внедрение прямых количественных ограничений на выдачу ипотечных кредитов — так называемых макропруденциальных лимитов. Пока у ЦБ нет такого права, для этого необходимы законодательные изменения. Регулятор намерен проследить, как сработают недавно введенные ограничения в виде надбавок к коэффициентам риска, которые подразумевают, что

на выдачу ипотечного кредита закредитованным заемщикам банку понадобится больше капитала.

ЦБ также будет оценивать эффект от изменений в условиях льготной ипотеки в части первоначального взноса — с 20 сентября минимальный первоначальный взнос по основным госпрограммам увеличен с 15 до 20%.

Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter
Материалы раздела
  • 29-05-2024 (20:35)

Глава МЧС посоветовал выбирать места в конце или середине поезда, потому что так безопаснее в случае теракта

  • 28-05-2024 (23:24)

Пострадавшую от наводнения жительницу Орска оштрафовали за организацию несогласованной акции

  • 28-05-2024 (22:52)

Минфин внес в правительство пакет законопроектов о прогрессивной шкале НДФЛ